© 2016 by Alllevels Engineering

КОНТАКТЫ:

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ:

  • Grey Facebook Icon

Концепция развития участка площадью 9 Га

12.24.2016

 

 

Москва, ул. Красноказарменная, вл. №14а

 

Условиями блиц-конкурса компании Мортон продиктована очень большая плотность застройки и 3 основные включенные функции: жилая, офисная, подземные и надземные многоэтажные автостоянки. Участок условно разделен на две части, соединенные пешеходным бульваром. По проекту поток людей двигается от транспортного узла шоссе Энтузиастов, пересекает деловую общественную зону, зону услуг и торговую зону.

 

Рядом с торговым центром, между участком проектирования и транспортной магистралью шоссе Энтузиастов мы предусмотрели буфер - парковую зону, которая дополнительно будет защищать новый жилой микрорайон от шумового воздействия транспорта.

 

Многоуровневый паркинг пристроен к торговому центру и работает круглосуточно. Днем он обслуживает торговый центр, ночью – жилые дома. Между автостоянкой и существующими и вновь возводимыми жилыми домами выдержан санитарный разрыв 50 метров.

 

Жилая застройка состоит из двух дворов периметральной застройки. Этажность от 4 до 21.

 

Объемно-пространственное решение зданий позволяет инсолировать квартиры и территорию детского сада. Южные корпусы имеют понижение этажности и фрагментарные занижения, которые пропускают свет к угловым квартирам. Верхние этажи жилых домов террасируются. Здесь расположены самые комфортные квартиры.

 

Занижение этажности жилой застройки вдоль пешеходной аллеи, где на первых этажах  размещены кафетерии, магазины одежды и небольшие офисы, создает комфортную, сомасштабную городскую среду.

 

Технико-экономические показатели:

Площадь жилых зданий: 200 000 м2

Этажность жилой застройки: 4-21 этажей

Площадь общественных зданий: 100 000 м2

Этажность общественной застройки: 2-16 этажей

Количество машино-мест: 

 наземные парковки - 422

 подземные и 7 этажная надземная автостоянка - 3054

Плотность застройки: 33 000 м2/Га

 

Заказчик

ООО «Центр развития МОРТОН»

Share on Facebook
Please reload

Please reload